小金井武蔵野ヒルズ

  • 東京都小金井市緑町五丁目

  • 中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩12分

  • 1996年築 / 9階建 / 67戸 / RC造

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価格偏差値

59.5
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
5,698万円
77.0万円/㎡
相場
6,596万円
89.2万円/㎡
3,764
5,652
7,540
9,427
AI査定結果
推定相場価格
6,596万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,652万円〜7,540万円
76.4万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2026年4月30日
小金井武蔵野ヒルズ
5,698万円（77.0万円/㎡）/ 6階 / 73.97㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は75.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/285,698万円77.0万円6階 73.97㎡ 3LDK南
2026/04/055,798万円78.4万円6階 73.97㎡ 3LDK南
2025/12/014,790万円72.1万円6階 66.42㎡ 3LDK西
2025/11/104,980万円75.0万円6階 66.42㎡ 3LDK西
2025/09/025,280万円79.5万円6階 66.42㎡ 3LDK西
2025/06/215,898万円79.7万円6階 73.97㎡ 3LDK南
2025/06/075,898万円79.7万円5階 73.97㎡ 3LDK南
2025/05/295,998万円81.1万円6階 73.97㎡ 3LDK南
2025/05/265,998万円81.1万円5階 73.97㎡ 3LDK南
2025/04/225,480万円73.7万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2025/03/194,780万円64.2万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2025/03/014,980万円66.9万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2025/02/235,280万円71.0万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2025/02/015,880万円79.0万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2024/12/155,780万円77.7万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2024/11/255,980万円80.4万円2階 74.4㎡ 3LDK南
2024/10/035,980万円80.4万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2024/09/226,080万円81.7万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2024/09/084,980万円67.3万円6階 73.97㎡ 3LDK南
2024/08/015,280万円71.4万円6階 73.97㎡ 3LDK南
2024/07/305,480万円74.1万円6階 73.97㎡ 3LDK南
2024/07/144,480万円77.3万円3階 57.92㎡ 2LDK西
2024/06/155,980万円79.8万円8階 74.98㎡ 3LDK南
2024/05/306,180万円82.4万円8階 74.98㎡ 3LDK南
2024/05/286,380万円85.1万円8階 74.98㎡ 3LDK南
2024/05/156,128万円81.7万円8階 74.98㎡ 3LDK南
2024/02/164,980万円66.9万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2024/02/153,480万円60.1万円3階 57.92㎡ 2LDK西
2024/01/153,680万円63.5万円3階 57.92㎡ 2LDK西
2023/12/265,280万円71.0万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2023/12/266,590万円87.9万円8階 74.98㎡ 3LDK南
2023/12/165,780万円77.7万円4階 74.4㎡ 3LDK南
2023/11/256,800万円90.7万円8階 74.98㎡ 3LDK南
2023/06/164,600万円61.3万円8階 74.98㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は69.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28
小金井武蔵野ヒルズ
小金井市緑町五丁目
武蔵小金井駅12分 5,698万円77.0万円73.97㎡3LDK6階 / 9階建 南1996年67戸RC
2026/01/17朝日マンション武蔵小金井
小金井市前原町四丁目
武蔵小金井駅20分 3,780万円63.2万円59.79㎡3LDK9階 / 11階建 南1995年103戸RC
2025/05/07フェアロージュ国分寺
小金井市貫井北町五丁目
国分寺駅8分 5,780万円76.9万円75.13㎡3LDK2階 / 3階建 南西1995年25戸RC
2025/09/10ルミナス武蔵小金井
小金井市貫井北町三丁目
武蔵小金井駅26分 3,498万円58.3万円60.01㎡2LDK1階 / 3階建 南1995年43戸RC
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小金井市貫井北町五丁目
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小金井市貫井南町四丁目
国分寺駅14分 4,280万円72.4万円59.12㎡2LDK2階 / 3階建 西1993年55戸RC
2024/10/21メイツ小金井公園
小金井市桜町二丁目
武蔵小金井駅13分 5,980万円85.3万円70.08㎡3LDK7階 / 7階建 東1998年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、小金井市では16.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.0万円）は小金井市の平均と比較して86.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
小金井市
41.2万円/㎡
前年比-16.5%
東京都
小金井市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名小金井武蔵野ヒルズ
所在地東京都小金井市緑町五丁目
交通中央線武蔵小金井駅徒歩12分
築年月1996年
階数9階建
総戸数67戸
建物構造RC
土地権利所有権

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